no mochietion

この理屈がよくわかんないんだけど。持ち家はローンを終えたら住居にお金はかからない（まぁ、税金はあんのか？？）。でも借家はずーーーーっと家賃がかかる。引退して収入がゼロになっても家賃はかかる。年金なんてもらえないかもしれないし、仮にローンは無くても家賃はかかって、家族がいたら家賃だってそれなりの額だろう。

・・・と考えると、借家だと老後が不安なんですが。だれか、解を。

key1:

“478 ：名刺は切らしておりまして：2009/07/24(金) 10:36:58 ID:aJvoOAw5 住宅ローンのために消費者金融なんていくなんて論外。さっさと売り払って一からやり直した方が良い。一般金融機関は担保を処分するぐらいしかできないんだから。外聞を気にせず家族の幸せを見つめたら消費者金融なんて結論にはならないはず。余計な金を生きるのにかけちゃ駄目。かくいう自分も28の時30年ローンで家を買い払い終わった後家を売って後悔した経験があるから言うわけだが。子供の私立の学費、ローンのプレッシャー。そんなものが無ければもっと子供とあのときしか出来ない楽しい時を過ごせたと思う。子供は普通に公立行かせて、安い公団かなんかに入って、仕事も適当にして浮いた金で思い出作ればよかった。もう手遅れだけど。今30になった息子は、貯金もして孫と安い賃貸のボロ一軒家で幸せに暮らしてる。息子から、俺は小さい頃親と余り遊んでもらえなかったから子供にはそういう思いをさせたくないからってこの年で言われると本当にこたえるよ。金持ち以外、馬鹿な事に一般人は足突っ込まない方が良い。いらないよマイホームなんて。ましてや右肩下がりの成長と不景気がこれからは続くんだから。もう俺のときみたいな楽な時代はきっとこない。”

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【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度 ★3［09/07/18］ (via mendokusai) (via bardiche-side-b) (via nemoi) (via morygonzalez) (via kml) (via jinakanishi) (via negimiso) (via yuco)

持ち家が割に合わないってのは同意。
ただ、既に買ってしまった人の場合、価格下落により売ろうにも売れない、って人が多いように思う。日本の住宅ローンの場合、家を売った金額が債務残高に満たない場合、差額が債務として残る。家を売った後もローンを払い続けないといけない。これを払えない場合、連帯保証人に請求が行く。ちなみにアメリカのカリフォルニア州などでは、家を競売で売ってしまえば債務残高に足りなくても残りの支払いを免除する法律がある。なので、サブプライム問題で家を失った人が大勢いるとは言われるけど、実際のところ日本の住宅ローン地獄に苦しむ人よりは恵まれてると言える。
まあ結論としては、住宅ローンてのはかなり当たり外れのある賭けであって、負けたときのダメージはでかい。しかもこれからの時代は負ける確率が結構高いと。

(via raurublock)
(via otsune)

no mochietion

・・・と考えると、借家だと老後が不安なんですが。だれか、解を。

key1:

“478 ：名刺は切らしておりまして：2009/07/24(金) 10:36:58 ID:aJvoOAw5 住宅ローンのために消費者金融なんていくなんて論外。さっさと売り払って一からやり直した方が良い。一般金融機関は担保を処分するぐらいしかできないんだから。外聞を気にせず家族の幸せを見つめたら消費者金融なんて結論にはならないはず。余計な金を生きるのにかけちゃ駄目。かくいう自分も28の時30年ローンで家を買い払い終わった後家を売って後悔した経験があるから言うわけだが。子供の私立の学費、ローンのプレッシャー。そんなものが無ければもっと子供とあのときしか出来ない楽しい時を過ごせたと思う。子供は普通に公立行かせて、安い公団かなんかに入って、仕事も適当にして浮いた金で思い出作ればよかった。もう手遅れだけど。今30になった息子は、貯金もして孫と安い賃貸のボロ一軒家で幸せに暮らしてる。息子から、俺は小さい頃親と余り遊んでもらえなかったから子供にはそういう思いをさせたくないからってこの年で言われると本当にこたえるよ。金持ち以外、馬鹿な事に一般人は足突っ込まない方が良い。いらないよマイホームなんて。ましてや右肩下がりの成長と不景気がこれからは続くんだから。もう俺のときみたいな楽な時代はきっとこない。”

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【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度 ★3［09/07/18］ (via mendokusai) (via bardiche-side-b) (via nemoi) (via morygonzalez) (via kml) (via jinakanishi) (via negimiso) (via yuco)

持ち家が割に合わないってのは同意。
ただ、既に買ってしまった人の場合、価格下落により売ろうにも売れない、って人が多いように思う。日本の住宅ローンの場合、家を売った金額が債務残高に満たない場合、差額が債務として残る。家を売った後もローンを払い続けないといけない。これを払えない場合、連帯保証人に請求が行く。ちなみにアメリカのカリフォルニア州などでは、家を競売で売ってしまえば債務残高に足りなくても残りの支払いを免除する法律がある。なので、サブプライム問題で家を失った人が大勢いるとは言われるけど、実際のところ日本の住宅ローン地獄に苦しむ人よりは恵まれてると言える。
まあ結論としては、住宅ローンてのはかなり当たり外れのある賭けであって、負けたときのダメージはでかい。しかもこれからの時代は負ける確率が結構高いと。

(via raurublock)
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